荷兰房价3年来首次下跌未来房地产趋势如

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hello，橙子们??

由于通货膨胀带来的物价上涨

人们的钱包肉便可见的越来越扁了

不少人表示肉都快吃不起了

但是......房价？它好像跌了？？

三年来房价首次下跌

根据荷兰房地产协会(NVM)的消息，今年前三个月，现有自住房屋的平均价格略低于年第四季度2.1%，这是3年来房价首次下跌，但与一年前相比仍有大幅增长。

来源：nu.nl

代尔夫特理工大学住房系统教授PeterBoelhouwer指出，去年最后一个季度房价上涨如此之快，以至于下个季度出现小幅下跌是合乎逻辑的。此外，抵押贷款利率的上升可能也起到了一定的作用。自今年年初以来，利率已从约1.5%上升至2.5%，这意味着购房者可以借到的钱更少，因此房屋报价更低。

来源：nu.nl

荷兰房地产市场专家PhilipBokeloh表示，“我们对今年房价的预测是12.5%的涨幅，这比去年要低一些，但我们认为过去一个季度的下跌不会持续。”据他介绍，每年第一季度房价经常会有所下降，但之后会出现上涨。此外，失业率较低导致的购房热也是造成房价上涨的原因。同时NVM也表示，目前市场对自住房屋的需求仍然远远大于供应，因此房价预计将保持高位。

来源：Pixabay

根据Bokeloh的说法，由于抵押贷款利率的上升，20%的房价增长率很可能成为过去，今年房价的上涨空间较去年会更加有限。他预计今年房价增幅不会超过10%，“但很难准确预测今年的增幅会有多大，因为仍有很多不确定性因素”。

橙子们??

你们近期有买房计划吗？

评论区聊聊吧

来源：rtlnieuws.nl;nu.nl;nos.nl

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