荷兰房价下跌

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NVM：房价比上一季度小幅下跌

房地产协会NVM报告，今年第一季度，房屋销售价格比上一季度下降了2.1%。但与一年前相比，房价大幅涨：13.7%。

这比之前的增幅要低，去年跟前年比年增幅在20%左右。NVM主席OnnoHoes说：“房地产市场仍然吃紧，然而，过热的房地产市场似乎正在降温。”

“我们不再看到过去几个季度的极端价格上涨，但年增近14%的涨幅会维持。”

房价开始下跌？

Hoes表示，现在就乌克兰的发展、贷款利率上升和能源成本将如何影响房价下结论还为时过早。现平均房价约,欧元，而上个季度约为,欧元。

根据NVM，价格逐季小幅下跌并不意味着价格已经开始下跌。因为在一年的第一季度，价格往往低于今年其余时间。如年第一季度也出现下滑，而此后价格继续大幅上涨。

交易的房屋减少

今年1月、2月和3月共售出约29,套房屋。这比一年前减少了大约19%。Hoes说：“对住房的持续高涨和需求并没有与供应相匹配，数量，房屋类型等。此外，由于人员和材料短缺，更多新建房停滞不前。”

在本季度末，待售房屋比年底增加了约10%。

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